グリーンパーク新小岩

  • 東京都江戸川区松江二丁目

  • 都営新宿線 / 新小岩駅 徒歩30分

  • 1986年築 / 11階建 / 138戸 / SRC造

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7階 / 81.97㎡の場合

相場
4,157万円
50.7万円/㎡
2,989
3,768
4,546
5,324
AI査定結果
推定相場価格
4,157万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,768万円〜4,546万円
46.0万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グリーンパーク新小岩
4,188万円（51.1万円/㎡）/ 7階 / 81.97㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は47.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/274,188万円51.1万円7階 81.97㎡ 4LDK東
2026/02/084,198万円51.2万円3階 81.97㎡ 3LDK東
2026/02/073,680万円60.0万円10階 61.32㎡ 3LDK西
2026/01/313,480万円60.5万円9階 57.5㎡ 3LDK西
2026/01/194,198万円51.2万円11階 81.97㎡ 3LDK東
2026/01/173,580万円62.3万円9階 57.5㎡ 3LDK西
2026/01/123,480万円42.1万円10階 82.62㎡ 4LDK南
2025/12/274,198万円51.2万円3階 81.97㎡ 3LDK-
2025/09/204,280万円52.2万円7階 81.97㎡ 4LDK東
2025/05/202,480万円43.1万円9階 57.5㎡ 3DK西
2025/05/012,810万円34.3万円7階 81.97㎡ 4LDK東
2025/04/292,900万円47.3万円10階 61.32㎡ 2LDK西
2025/03/223,090万円43.0万円10階 71.94㎡ 3LDK南
2025/03/033,190万円46.5万円6階 68.53㎡ 3LDK東
2025/02/123,290万円45.7万円10階 71.94㎡ 3LDK南
2025/02/093,290万円48.0万円6階 68.53㎡ 3LDK東
2025/02/033,390万円49.5万円6階 68.53㎡ 3LDK東
2024/11/173,399万円47.2万円10階 71.94㎡ 3LDK南
2024/11/153,899万円47.2万円7階 82.62㎡ 4LDK南
2024/09/202,400万円35.0万円6階 68.53㎡ 3LDK東
2024/08/263,599万円50.0万円10階 71.94㎡ 3LDK南
2024/07/263,799万円52.8万円10階 71.94㎡ 3LDK南
2024/06/123,990万円55.5万円10階 71.94㎡ 3LDK南
2024/04/072,780万円33.6万円7階 82.62㎡ 4LDK南
2024/02/202,880万円34.9万円7階 82.62㎡ 4LDK南
2024/02/203,180万円51.9万円11階 61.32㎡ 3LDK西
2024/02/122,390万円40.0万円10階 59.74㎡ 2LDK西
2024/01/292,790万円46.7万円10階 59.74㎡ 2LDK西
2024/01/212,490万円41.7万円10階 59.74㎡ 2LDK西
2024/01/133,280万円53.5万円11階 61.32㎡ 3LDK西
2023/12/032,590万円43.4万円10階 59.74㎡ 2LDK西
2023/11/262,980万円36.1万円7階 82.62㎡ 4LDK南
2023/11/262,778万円48.3万円10階 57.5㎡ 2LDK西
2023/11/032,878万円50.1万円10階 57.5㎡ 2LDK西
2023/10/223,080万円37.3万円7階 82.62㎡ 4LDK南
2023/09/133,380万円55.1万円11階 61.32㎡ 3LDK西
2023/09/133,280万円52.6万円11階 62.32㎡ 3LDK西
2023/09/033,380万円54.2万円11階 62.32㎡ 3LDK西
2023/08/262,980万円51.8万円10階 57.5㎡ 2LDK西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
グリーンパーク新小岩
江戸川区松江二丁目
新小岩駅30分 4,188万円51.1万円81.97㎡4LDK7階 / 11階建 東1986年138戸SRC
2025/12/22小松川グリーンハイツ1号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅11分 5,790万円62.5万円92.71㎡4LDK7階 / 9階建 南東1986年104戸SRC
2025/10/17小松川グリーンハイツ2号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅9分 3,180万円42.8万円74.22㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年142戸RC
2025/11/07ライオンズマンション親水公園第3
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅19分 4,680万円52.3万円89.52㎡2LDK+S5階 / 10階建 南1987年112戸SRC
2024/03/13メゾン・リバーサイド1号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 5,280万円56.5万円93.41㎡4LDK6階 / 14階建 南東1989年120戸SRC
2026/03/24グリーンコーポ江戸川親水公園
江戸川区松島一丁目
新小岩駅23分 2,950万円43.9万円67.15㎡3LDK2階 / 9階建 南東1983年99戸SRC
2026/01/08コスモ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅6分 3,680万円55.7万円66.04㎡2LDK6階 / 9階建 南1985年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、江戸川区では6.3%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
江戸川区
54.4万円/㎡
前年比-6.3%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク新小岩
所在地東京都江戸川区松江二丁目
交通都営新宿線新小岩駅徒歩30分
築年月1986年
階数11階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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